Accettazione Tacita Eredità
Una Garanzia per la parte acquirente. Qualora il titolo di provenienza di un bene immobile sia...
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Residenza o Domicilio ?
Residenza e domicilio, spesso ci confondiamo, a volte non conosciamo la...
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RIPARTIRE CON EMPATIA
Si fa un gran parlare di “Empatia”: “Ci vuole empatia nelle relazioni”,...
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Mercato Immobiliare e COVID-19 cosa succederà?
In tanti mi state chiedendo cosa succederà nel mercato immobiliare dopo il...
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Quali strategie dopo il Covid_19
La lunga crisi del 2008 e la sua controversa evoluzione, hanno segnato una netta...
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LOCAZIONI IMMOBILIARI e COVID-19
L’Emergenza Conoravirus, significa, dapprima tutela della salute, ma anche, emergenza...
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“ABILITA’ UTILI PER LA VITA” LIFE SKILLS.
E’ storia recente, per essere in grado di...
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EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA
Può qualificarsi edilizia residenziale pubblica quel settore dell’edilizia...
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ACQUISTO DI IMMOBILI DA COSTRUIRE
L’acquisto di un immobile può avvenire anche quando la sua costruzione non è...
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PAROLA D’ORDINE: CAMBIAMENTO
Basta essere te stesso …. cambia prospettiva ogni tanto…. Come mai è così difficile...
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Registrazione, Trascrizione e Voltura.
La varietà di beni che possono formare oggetto di trasferimento ha comportato una...
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PAROLA D’ORDINE: INNOVAZIONE
La crisi del 2008, la sua lunga e controversa evoluzione, ha fatto rivedere a molte imprese i...
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RESPONSABILITA’ DI UN PROPRIETARIO E POLIZZE ASSICURATIVE
Essere proprietari o possessori di un bene immobile, oltre ad essere un investimento, è anche...
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NUOVE TECNOLOGIE: CONOSCERLE MEGLIO PER SAPERLE GESTIRE
E’ inutile girarci intorno: senza tecnologia non ci saremmo evoluti e le parole dei...
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MODIFICA DELLA DESTINAZIONE D’USO DI PARTI COMUNI IN CONDOMINIO
Per soddisfare esigenze di interesse condominiale, l’assemblea può modificare la...
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ABUSO EDILIZIO VS CONDONO EDILIZIO
A chi non è mai capitato di modificare il proprio appartamento? Spostare una parete,...
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I vantaggi del Rent To Buy
Il RENT TO BUY rappresenta una soluzione con locazione preparatoria all'acquisto. Esso non è...
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Le Aste Immobiliari
“L’ottimista vede opportunità in ogni pericolo, il pessimista vede pericolo in ogni...
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Mediazione Immobiliare: quando spetta la provvigione?
La provvigione spetta soltanto agli agenti di affari in mediazione iscritti in un Ruolo Speciale...
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Mattone: è veramente ripartito il mercato immobiliare?
Facciamo il punto della situazione. Torna l’interesse degli italiani per la casa. Dopo che una...
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L’USUFRUTTO E LA NUDA PROPRIETA’
I lunghi anni di crisi hanno spinto molte persone a optare per questa...
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Legge di stabilità 2016: cosa cambia nell’immobiliare
Con 164 voti favorevoli, 116 contrari e 2 astenuti, il Senato ha approvato il maxiemendamento...
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Legge di stabilità 2016: mutui, espropri veloci se concordati
La crisi è forte e pagare un mutuo è sempre più difficile. Insomma, capita spesso di saltare...
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CONQUISTARE I CLIENTI: LA FIDUCIA LO STRUMENTO.
Considerando questo momento storico, dove i mezzi di comunicazione si sono moltiplicati, le reti...
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Agente immobiliare e Agente di Affari in Mediazione: quale differenza?
L'agente immobiliare è un mediatore che si occupa dello scambio di beni immobili, prevalentemente...
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CATEGORIE CATASTALI E CATASTO
Capita sovente nel mio lavoro di agente immobiliare, di incontrare persone, che non hanno...
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Combattere la crisi: diventare resilienti.
“Ciò che non ti uccide, ti rende più forte”. (Friedrich Nietsche) Il termine resilienza...
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Mercato Immobiliare : cosa rallenta la ripresa?
Il mio lavoro mi porta ad essere sempre in contatto con le persone, e quasi sempre la domanda più...
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IL CORAGGIO E’ FARSI AMICA LA PAURA
La paura è un sentimento di cui si parla poco, o comunque non volentieri, ma è un emozione che...
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VALUTARE UN BENE IMMOBILE: NON È COSÌ SEMPLICE
La valutazione di un bene immobile è il primo step da fare se si vuole vendere o locare la...
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Piano terra o un bell’attico ? Cosa comprare?
Quando ci si appresta all’acquisto di un appartamento, molte persone affrontano la scelta con un...
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Seconde case: mare, montagna, collina cosa farne ?
Cosa fare delle seconde case al mare, collina, montagna inutilizzate quando la vendita non è la...
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Seminterrati con piccoli giardini, la nuova tendenza del vivere in città.
Vivere in un seminterrato è un’idea che noi Italiani facciamo fatica ad accettare, rispetto a...
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Emozioni: un ponte tra la mente e il corpo
Le emozioni lavorano sia sulla mente che sul corpo, mettono in comunicazioni questi due...
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Quando un terreno si può dire edificabile
Al contrario di quanto si possa pensare, il lavoro di un agente immobiliare non si limita solo alla...
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Vendere un appartamento in città o una casa in campagna non è la stessa cosa.
Vendere un appartamento in città o una casa in campagna non è la stessa cosa. Vendere casa...
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AFFRANCAZIONE E DIRITTO DI SUPERFICIE
Visto il clamore suscitato dai media sugli argomenti immobiliari, spesso le persone mi chiedono di...
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LA DONAZIONE
Comprare una casa che proviene da una donazione: facciamo chiarezza. La stipula di un atto di...
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Abitabilità e agibilità: quale differenza?
Abitabilità e agibilità: esiste una differenza tra i due termini? Ebbene sì e no. C’erano una...
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La prima impressione: lo stereotipo con esso si trascurano le caratteristiche individuali delle persone.
Una delle abilità di base che possediamo è quella di categorizzare oggetti, eventi o persone...
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“Se solo mi conoscessi meglio” Il pregiudizio quanto ostacola il nostro lavoro di agenti immobiliari
Nella nostra vita quotidiana abbiamo numerose occasioni di interagire con persone...
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QUALI IMPOSTE NELLA LOCAZIONE IMMOBILIARE
Nel caso di locazione o di affitto (ossia la locazione di un bene produttivo: es. un negozio) di un...
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LA LOCAZIONE IMMOBILIARE
Specificata nel Codice Civile, la locazione – conduzione è definita dall’art. 1571 c.c. come...
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LA COMUNICAZIONE AUTENTICA
Se comunicare soddisfa due bisogni universali – essere rispettati e apprezzati, sentirsi capiti...
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Perchè rivolgersi ad una agenzia immobiliare?
Molte persone per evitare di pagare la provvigione agli agenti immobiliari, cercano di vendere e...
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Quale Responsabilità per un Agente Immobiliare
Il lavoro di un agente immobiliare finisce alla conclusione di una vendita e/o locazione? Quello...
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Proposta di acquisto con clausola sospensiva
La clausola sospensiva nella proposta di acquisto In questo particolare momento del mercato...
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LA COMPRAVENDITA
Qual è la differenza nella compravendita, tra proposta d’acquisto e preliminare di...
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IL GIOCO DI SQUADRA
Non c’è più posto per i geni solitari, da nessuna parte. “Il membro ideale di un gruppo è...
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ATTO DI PROVENIENZA
Comprare casa è una tra delle decisioni più importanti, e probabilmente rappresenta il principale...
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MUTUO E/O AFFITTO
Conviene comprare casa oggi? Meglio il mutuo o l’affitto? Lavorando in questo settore come...
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SOFFITTA E MANSARDA QUALE DIFFERENZA?
Tra il termine sottotetto, soffitta e mansarda spesso c’è una confusione terminologica. Si...
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ASCOLTAMI
Ascoltare attivamente il primo strumento utile per essere un consulente...
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IL LEASING IMMOBILIARE
L’Italia prova a rilanciare il leasing immobiliare, una formula di vendita conosciuta anche con...
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AGENTE IMMOBILIARE E/O CONSULENTE IMMOBILIARE
L’evoluzione dell’agente immobiliare in consulente immobiliare. E l’importanza di essere...
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IL RENT TO BUY E L’AFFITTO CON RISCATTO
Due formule di acquisto completamente differenti Comunemente utilizzati come sinonimi, il Rent To...
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RENT TO BUY: una nuova modalità di compravendita
Il Rent To Buy non è uno “strumento finanziario” ma una nuova modalità di compravendita che...
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Perché si finisce per dire di sì: persuasione o manipolazione?
Sono molti quelli che pensano che persuasione e manipolazione siano la stessa...
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Saltare alle conclusioni: il pilota automatico interiore.
Viviamo in un mondo socialmente frenetico un po’ tutti ma noi agenti immobiliari, ogni singolo...
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Chi è l’agente immobiliare? Di cosa si occupa e come si articola la sua professione
Molte sono le strade che si possono intraprendere, per rispondere a questo quesito. A norma di...
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Ecco la parola chiave: ENTUSIASMO
“Siccome non sappiamo che l’Entusiasmo è una forza molto più grande, volta alla vittoria...
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