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Confronta

Immobiliare

IL LEASING IMMOBILIARE

L’Italia prova a rilanciare il leasing immobiliare, una formula di vendita conosciuta anche con il nome di locazione finanziaria. La Legge di Stabilità 2016, infatti, ha esteso questa modalità d’acquisto alle persone fisiche, introducendo, inoltre, notevoli sgravi fiscali per i giovani fino a 35 anni con reddito al di sotto dei 55.000 euro. Lo strumento del […]

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AGENTE IMMOBILIARE E/O CONSULENTE IMMOBILIARE

L’evoluzione dell’agente immobiliare in consulente immobiliare. E l’importanza di essere formati. I professionisti del settore immobiliare oggi, sono chiamati a specializzarsi sempre più. Si rischia l’estinzione. C’è un generale clima di sfiducia verso le agenzie, e si sottovaluta il ruolo dell’agente immobiliare professionale, che porta i privati venditori o compratori a non avvalersi della collaborazione […]

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IL RENT TO BUY E L’AFFITTO CON RISCATTO

Due formule di acquisto completamente differenti Comunemente utilizzati come sinonimi, il Rent To Buy e l’affitto con riscatto sono due formule di compravendita diverse, sia dal punto di vista contrattuale sia concettuale. Introdotti dall’articolo 23 del DL Sblocca Italia, spesso si confondono: l’affitto con riscatto (che esiste già da tempo, dai tempi di Amintore Fanfani […]

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RENT TO BUY: una nuova modalità di compravendita

Il Rent To Buy non è uno “strumento finanziario” ma una nuova modalità di compravendita che produce, di fatto, notevoli vantaggi. In questa azione, non è previsto l’intervento di alcun terzo soggetto, e tutti i rapporti giuridici ed economici del Rent To Buy sono tra acquirente e venditore – come in una normalissima compravendita immobiliare. […]

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Chi è l’agente immobiliare? Di cosa si occupa e come si articola la sua professione

Molte sono le strade che si possono intraprendere, per rispondere a questo quesito. A norma di legge, l’articolo 1754 del Codice Civile definisce l’Agente Immobiliare come un mediatore: ovvero, l’agente è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti […]

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