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Confronta

Mercato Immobiliare e COVID-19 cosa succederà?

    In tanti mi state chiedendo cosa succederà nel mercato immobiliare dopo il Covid-19. I prezzi delle case scenderanno notevolmente? e nelle locazioni cosa succederà? ci saranno rischi sui canoni? E’ utile guardare alla realtà con spirito positivo. Il punto di partenza è ciò che succederà nei prossimi mesi nell’economia reale. Il mercato Immobiliare […]

Quali strategie dopo il Covid_19

  La lunga crisi del 2008 e la sua controversa evoluzione, hanno segnato una netta prevalenza dei temi macroeconomici e di finanza pubblica nel dibattito economico, mettendo in luce molte debolezze del sistema Italia. Con il Covid_19 di nuovo l’economia è divenuto elemento centrale dei mezzi di comunicazione di massa, e di nuovo abbiamo avuto […]

LOCAZIONI IMMOBILIARI e COVID-19

L’Emergenza Conoravirus, significa, dapprima tutela della salute, ma anche, emergenza finanziaria ed economica. Chiudere tutte le attività ha significato per molti di noi, aziende, imprenditori, commercianti, entrate zero. La domanda comune è per quanto tempo. Speravamo solo due tre settimane, ma invece, la realtà è ben diversa. Siamo alla terza settimana ed è stato prorogato […]

EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA

  Può qualificarsi edilizia residenziale pubblica quel settore dell’edilizia realizzato dallo Stato, direttamente o per il tramite di enti pubblici edilizi creati per questo scopo, al fine  di  creare alloggi abitativi per tutti quei cittadini che percepiscono un reddito basso, e , quindi permettere loro di poter di acquistare una casa. Si tratta pertanto di […]

PAROLA D’ORDINE: CAMBIAMENTO

Basta essere te stesso ….  cambia prospettiva ogni tanto…. Come mai è così difficile cambiare? Spesso rimaniamo incastrati in situazioni da cui non riusciamo ad uscire: imprigionati, come se qualcosa ostacolasse quella capacità di cambiamento che ci salverebbe da quella sensazione di impotenza, e che ci impedisce di prendere altre strade, quasi a volerci costringere […]

Registrazione, Trascrizione e Voltura.

La varietà di beni che possono formare oggetto di trasferimento ha comportato una frantumazione della disciplina normativa, con conseguente creazione di vari tipi di compravendita. Nell’ambito dell’unitario contratto di compravendita, troviamo una disciplina specifica per quella immobiliare, considerata la frequenza con cui ricorre nell’attività negoziale. Una compravendita immobiliare originariamente era soggetta a tre distinte formalità: […]

IL NOTAIO: UN PUBBLICO UFFICIALE A TUTELA DEI CITTADINI

Quando rivolgersi ad un NOTAIO ? Comprare casa, stipulare un mutuo, effettuare una donazione, costituire una società, redigere un testamento e molto altro, significa preparare un atto sicuro, valido nei confronti di terze persone e inattaccabile nel tempo. Questo potere il legislatore lo ha dato alla figura del Notaio. Il notaio è un Pubblico Ufficiale [...]

RESPONSABILITA’ DI UN PROPRIETARIO E POLIZZE ASSICURATIVE

Essere proprietari o possessori di un bene immobile, oltre ad essere un investimento, è anche una responsabilità. La nostra abitazione, l’ufficio, il locale dove lavoriamo, non è solo il luogo sicuro dove trascorriamo gran parte della giornata, ma può essere anche fonte di dispendio di denaro se accade qualche evento straordinario che arrechi danni di […]

MODIFICA DELLA DESTINAZIONE D’USO DI PARTI COMUNI IN CONDOMINIO

  Per soddisfare esigenze di interesse condominiale, l’assemblea può modificare la destinazione d’uso di una o più parti comuni. La “destinazione d’uso” è la specifica funzione che il bene comune ha assunto fin dall’inizio, con la conseguenza che in base a tale destinazione ogni condomino può trarne il relativo vantaggio, cioè quello conforme: per esempio […]

ABUSO EDILIZIO VS CONDONO EDILIZIO

  A chi non è mai capitato di modificare il proprio appartamento? Spostare una parete, ricavare una camera in più, realizzare un altro bagno. Oppure, ci siamo allargati chiudendo un balcone o ancora in giardino abbiamo fatto un prolungamento dei metri quadri della nostra abitazione. Potremmo scrivere all’infinito, quello che è stato fatto negli anni […]